买房也要有技巧,七大选房技巧让你买房无忧

2017-08-08 11:21:17|来源:新浪乐居
摘要|  首次置业的你面对形形色色的楼盘,看价格还是看地段,看学区还是看配置,各种指标看得人不知所措,其实何必这么麻烦,只要你掌握了买房的七大技巧,买好房易如反掌。

  首次置业的你面对形形色色的楼盘,看价格还是看地段,看学区还是看配置,各种指标看得人不知所措,其实何必这么麻烦,只要你掌握了买房的七大技巧,买好房易如反掌。

  一、层高是否达到标准:

  检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。

  二、墙壁是否渗水有裂痕:

  验收墙壁最好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下,之外还要检查是否有裂缝。

  三、厨卫防水是否做好:

  检验方法也很简单,用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。

  四、水电是否通畅:

  验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方。

  五、管道排水是否顺畅:

  里所指的管道,是水污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。

  六、门窗密封性是否正常:

  一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。会有这样一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题。

  七、房内地平是否有误差:

  量的方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置,把水管的另一端移至离门口最远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差.一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。

  看完这些还是心里没底?那就和小编一起看看盐城好房推荐吧!

  四季金辉  

  在售房源:在售33#、37#楼89平、108平户型,均价9500元/㎡,另在售27#、28#洋房,户型面积118㎡、137㎡。

  价格动态:参考价14000元/㎡。

  免费咨询热线:400-606-6969转96441

四季金辉鸟瞰图

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 恒大帝景  

  在售房源:即将加推27#楼洋房,户型面积121-128㎡;另在售高层42#、36#、35#楼,户型面积121-128㎡;洋房21#、24#、25#、26#、32#楼在售,建面约110-232㎡。

  价格动态:高层均价11200元/㎡,洋房均价14200元/㎡

  免费咨询热线:400-606-6969转84762

恒大帝景鸟瞰图

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  碧桂园·珺悦府  

  在售房源:7月29日首次开盘,推出户型面积117㎡、142㎡。另推出别墅,面积410㎡、440㎡、500㎡。

  价格动态:参考价11000-12000元/㎡,别墅参考价500-600万/套。

  免费咨询热线:400-606-6969转49870

碧桂园·珺悦府鸟瞰图

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