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  • 土地市场半年考:房企拿地分化 高价地存风险

    土地土地市场半年考:房企拿地分化 高价地存风险

    伴随房地产市场调控的深入,越来越多的房企在业绩竞赛中加速奔跑,实现规模化发展。与此同时,土地储备规模与结构对房企业绩的影响越来越大。2018年上半年,各类用地推出量增加,其中住宅用地推出量同比增长超3成。2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%,其中住宅用地推出5.0亿平方米,同比增长30.4%;商办用地推出1.2亿平方米,同比增长15.6%。分线来看,各线城市......

    华龙网2018年07月20日 09:32:46

  • 上半年土地市场“两重天”:一线降温三四线量价齐升

    土地上半年土地市场“两重天”:一线降温三四线量价齐升

    近日,多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降,但总额仍创下了历史新高。从结构上来看,受到严格调控的一线城市明显降温,加大供应的二线城市量升价稳,三线城市则量......

    中证网2018年07月05日 14:33:40

  • 全国300城上半年卖地收入近2万亿

    土地全国300城上半年卖地收入近2万亿

    中国指数研究院昨日发布2018年上半年全国土地市场报告,长江商报记者梳理数据发现,上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元,同比增加27%。其中,一线城市供应量小幅下滑,成交了涨价跌,出让金同比降逾两成,房企在一线城市拿地更加谨慎,北京上半年收金751亿,同比下滑25%;二线城市供应增近四成,成交量及收金涨逾三成,成交均价与去年同期基本持平,杭州上半年收金总额1439亿,高居榜首,武汉上半年......

    中国网2018年07月03日 14:52:38

  • 城西未来可期!——最新地王以8761.2元/㎡成交

    土地城西未来可期!——最新地王以8761.2元/㎡成交

    2018年7月2日,盐城下半年土拍拉开序幕。编号为20101001,经过70轮激烈角逐,最终被江苏通恒置业有限公司以总价50968.13万元竞得,成交单价8761.2元/㎡,溢价率29.8%,成为城西新地王!该地块位于青年路高架南侧,西侧紧邻新204国道,交通便捷,且该周边区域项目多是新盘,都在紧锣密鼓的建设中。城西相比城南、城东等当下最火热的区域一直不温不火,但依附市中心的金鹰、先锋国际以及万达等各大大......

    新浪乐居2018年07月02日 12:18:09

  • 农村宅基地“三权分置”改革全面提速

    土地农村宅基地“三权分置”改革全面提速

    各地明确试点,自然资源部多路调研农村宅基地“三权分置”改革全面提速已有部分地区发放产权证,融资功能渐破题6月25日是第28个全国土地日,作为农村专门用于建造住宅房屋为目的的部分土地,宅基地的改革进程和未来方向备受市场关注。《经济参考报》记者了解到,很多地区已明确选取部分区域开展农村宅基地所有权、资格权、使用权等“三权分置”的改革试点,自然资源部近期也派出......

    华龙网2018年06月26日 16:46:25

  • 不动产登记,缘何总能牵动公众神经?

    土地不动产登记,缘何总能牵动公众神经?

    近日,有媒体报道称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。《工人日报》记者今天向自然资源部求证这一消息,相关工作人员表示,该部一直在稳步推进不动产登记工作,全国联网工作实际早已实现,不过其并未向记者透露具体时间。我国《不动产登记暂行条例》从2015年3月起施行。根据《条例》,不动产登记要实现登记机构、登记薄册、登记依据和......

    工人日报2018年06月21日 14:55:26

  • 5月份全国一二线城市土地市场成交量进入低谷

    土地5月份全国一二线城市土地市场成交量进入低谷

    2018年5月,地方城市进入土地政策发布密集期,一二线城市的土地成交量一再萎缩,三四线城市土地成交持续上行。整体来看,土地市场成交规模出现上升,土地成交的溢价率也回到高点,但受成交结构变动影响,成交楼板价跌至两年以来最低点。6月9日,克而瑞地产研究院公布数据显示,5月土地市场供应小幅回升,全国330城市经营性土地供应建筑面积回升至18661万平方米,环比上涨19%,但与去年同期对比来看,供应面......

    华龙网2018年06月12日 14:42:16

  • 50城市五月份土地出让金同比大涨111.5%

    土地50城市五月份土地出让金同比大涨111.5%

    中原地产研究中心数据显示,5月份单月,部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录,受监测的50大热点城市合计出让金额累计达到3130亿元,同比上涨幅度高达111.5%。其中土地出让金较多的城市分别是杭州、重庆、嘉兴等7个城市。“在楼市调控政策持续下,大部分城市土地成交溢价率明显下行,但成交金额依然刷新了历史同期纪录。”中原地产首席分析师张大伟认为,1-5月,50大城市合计土地出让金高达1.5万......

    中国网2018年06月05日 11:15:35

  • 农村土地制度改革向“难点”推进

    土地农村土地制度改革向“难点”推进

    28日,记者从自然资源部获悉,农村土地制度改革试点工作启动3年多来,已经形成一些可复制、可推广、利修法的制度性成果。下一阶段,改革工作将向一些难点问题做更深层次推进,包括征地制度改革中的公共利益确定、宅基地制度改革“三权分置”等方面。近年来,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革这“三块地”改革,一直是我国农村土地制度改革的“重头戏”。近日,自然资源部总......

    华龙网2018年05月29日 14:47:28

  • 土地市场低位徘徊 一二线城市流标数量激增

    土地土地市场低位徘徊 一二线城市流标数量激增

    随着楼市调控政策延续,各地普遍加码的限制性政策让土地市场进一步回归理性。一二线城市土地市场低位徘徊,流标成为普遍现象。中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,2018年以来,一线城市共有8宗土地出现流标,为近年来少有的流标数量高峰,其中有6宗在北京,合计经营性土地流标数量同比上涨166%。从土地流标面积来看,同比上涨幅度达700%。从二线城市数据看,今年以来,合计流标经营性土地68......

    中国网2018年05月17日 14:49:31

  • 土地市场呈明显降温态势:新一线城市成房企抢地热点

    土地土地市场呈明显降温态势:新一线城市成房企抢地热点

    近日,中国指数研究院发布的全国300个城市土地市场情况显示,4月份,全国土地供应量环比下滑,同比增逾三成,各线城市供应量环比均降。与此同时,各线城市土地成交溢价率同比均有所下降,宅地溢价率同比下降25个百分点。“如果土地供应量持续增加,同时成交溢价率有所下降,那么,房价下行的压力势必有所加大。”58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,土地供应无论是供......

    中国网2018年05月10日 11:24:27

  • 10强房企年内花3514亿拿地 海外融资同比翻倍输血现金流

    土地10强房企年内花3514亿拿地 海外融资同比翻倍输血现金流

    仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。根据中指院最新的报告显示,目前,国内TOP10房企1月份至4月份拿地总额达3514亿元,占TOP50企业的50.7%,较前3个月占比提升4.2个百分点,龙头房企获取土地资源优势不断凸显。其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三。尤其是龙湖,以696亿元的拿地总额位列榜首,势头超过了......

    中国网2018年05月09日 15:22:16

  • 4月多个城市土地出让金额创新高 7城市表现突出

    土地4月多个城市土地出让金额创新高 7城市表现突出

    4月地方国土部门官方网站土地出让数据显示,一线城市方面,北京无新增土地供应,上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。与此同时,杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元,创同期土地出让纪录。北京上海土地市场交易清淡相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同,北京、上海等城市4月土拍趋冷。上海方面,4月上海土地市场共成交4幅经营性用地(工业......

    华龙网2018年05月08日 14:01:06

  • 4月多城土地出让金额创新高 北京上海交易清淡

    土地4月多城土地出让金额创新高 北京上海交易清淡

    4月地方国土部门官方网站土地出让数据显示,一线城市方面,北京无新增土地供应,上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。与此同时,杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元,创同期土地出让纪录。北京上海土地市场交易清淡相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同,北京、上海等城市4月土拍趋冷。上海方面,4月上海土地市场共成交4幅经营性用地(工业......

    中国网2018年05月07日 14:48:19

  • 房企拿地热情降温 盈利空间持续受限

    土地房企拿地热情降温 盈利空间持续受限

    中原地产研究中心日前发布的最新报告显示,4月份全国50大城市土地收入2842.2亿元。1—4月,50城市土地出让金合计达到11882亿元。报告分析称,大部分城市土地成交溢价率明显下行。无独有偶,中国指数研究院最近也发布了4月月度数据。2018年4月,全国300个城市土地成交量环比下降超三成,同比小幅增加,宅地成交量环比下滑近三成。值得注意的是,成交楼面均价环比增加19%,同比减少9%;其中住宅类用地(......

    中国网2018年05月04日 14:31:26

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