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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

均和玖溪·东园位于盐城市经开区东山路与海河路交汇处,纯新盘、现代风、精装修

【项目亮点】

1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积105~117㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于亭湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56000㎡；建筑面积184000㎡；总共1165户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.46，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

玖御CI-三居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玖御CI

该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正宜居，宽景阳台，功能齐全，采光充足。

玖尚AI-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玖尚AI

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正宜居，宽景阳台，功能齐全，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是松江路小学(三小)(公交站), 与楼盘直线距离为415米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是盐城市常春藤幼儿园，距离楼盘1556米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为盐城市妇幼保健院，距离楼盘1996米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是绿态超市，距离楼盘2076米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~117㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居亭湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。